Σχετικά με το European.realestate
Τι είναι η πλατφόρμα, ποιος διαφημίζεται σε αυτήν και πού καλύπτει.
Τι είναι το European.realestate;
Το European.realestate είναι μια πλατφόρμα καταχωρίσεων ακινήτων σε ολόκληρη την ΕΕ. Συγκεντρώνει κατοικίες προς πώληση και ενοικίαση από γραφεία και ιδιώτες πωλητές σε όλη την Ευρώπη και τις καθιστά αναζητήσιμες σε ένα μέρος και στη δική σας γλώσσα.
Είμαστε μια πλατφόρμα καταχωρίσεων και διαφήμισης, όχι ένας μεσίτης: δεν κατέχουμε, δεν πωλούμε, δεν εκτιμούμε ούτε διαχειριζόμαστε ακίνητα και δεν συμμετέχουμε σε καμία συναλλαγή. Κάθε καταχώριση ανήκει στον διαφημιζόμενο που τη δημοσίευσε.
Ποιες χώρες καλύπτετε;
Αλβανία, Αυστρία, Βέλγιο, Βοσνία & Ερζεγοβίνη, Βουλγαρία, Κροατία, Κύπρος, Τσεχία, Δανία, Εσθονία, Φινλανδία, Γαλλία, Γεωργία, Γερμανία, Ελλάδα, Ουγγαρία, Ισλανδία, Ιρλανδία, Ιταλία, Λετονία, Λιθουανία, Λουξεμβούργο, Μάλτα, Μολδαβία, Μαυροβούνιο, Νορβηγία, Πολωνία, Πορτογαλία, Ρουμανία, Σερβία, Σλοβακία, Σλοβενία, Ισπανία, Σουηδία, Ελβετία, Ολλανδία και Ηνωμένο Βασίλειο — συνολικά 37 χώρες. Αυτές είναι οι χώρες με βάση τις οποίες μπορείτε να φιλτράρετε στην αναζήτηση και οι χώρες στις οποίες μπορεί να υποδεικνύει μια ροή ακινήτου.
Ακίνητα εκτός αυτής της λίστας δεν μπορούν να δημοσιευτούν στην πλατφόρμα.
Τι είδους ακίνητα μπορώ να βρω;
Κάθε καταχώριση κατατάσσεται σε έναν από αυτούς τους τύπους, τους οποίους μπορείτε να φιλτράρετε:
- Διαμερισματα — διαμέρισμα, μεζονέτα, ρετιρέ, στούντιο, τριώροφο
- Βίλες — βίλα, μπανγκαλόου
- Σπίτια της πόλης — μονοκατοικία, ημι-ανεξάρτητη, μεζονέτα, αστική κατοικία, οικία σε χωριό
- Εξοχικές κατοικίες — σαλέ, cortijo, εξοχική κατοικία, αγροικία, φίνκα
- Εμπορική ιδιοκτησία — επιχειρήσεις, συγκροτήματα, αγροκτήματα, ξενοδοχεία, καταστήματα και άλλοι εμπορικοί χώροι
- Γη και ερείπια — γη, νησί, ερείπιο
- Χώροι στάθμευσης — γκαράζ, χώρος στάθμευσης
- Άλλα — σπηλιά, κάστρο, τροχόσπιτο
Ποιος διαφημίζεται στο European.realestate;
Και τα δύο μεσιτικά γραφεία και ιδιώτες μεσίτεςκαι ιδιώτες ιδιοκτήτες που πωλούν ή ενοικιάζουν τα ακίνητά τους. Τα πρακτορεία μπορούν να δημοσιεύουν χειροκίνητα από τον πίνακα ελέγχου ή, στο πακέτο Agent + XML, να επιτρέπουν σε μια αυτόματη ροή να παρακολουθεί τις καταχωρίσεις τους.
Είναι δωρεάν η χρήση του European.realestate;
Ναι, για περιήγηση και αναζήτηση, και δεν υπάρχει χρέωση για βασικό λογαριασμό. Η διαφήμιση ξεκινά επίσης δωρεάν: το δωρεάν πακέτο δεν κοστίζει τίποτα, καλύπτει 10 ακίνητα και δεν λήγει. Υπάρχουν πακέτα επί πληρωμή για παράγοντες που χρειάζονται περισσότερες καταχωρίσεις, προτεινόμενη τοποθέτηση ή αυτόματες εισαγωγές — βλ. πακέτα και τιμές.
Πόσοι άνθρωποι βλέπουν τις καταχωρίσεις;
Δεχόμαστε περίπου 250,000 επισκέπτες το μήνα και ο κατάλογος αναζήτησής μας περιλαμβάνει χιλιάδες ακίνητα. Οι αγοραστές επικοινωνούν μαζί μας μέσω μηχανών αναζήτησης και μέσω των εξατομικευμένων ειδοποιήσεων μέσω email που στέλνουν οι αποθηκευμένες αναζητήσεις μας.
Αναζήτηση ακινήτου
Φίλτρα, ο χάρτης, η ταξινόμηση και ό,τι χρειάζεστε για να περιορίσετε μια αναζήτηση.
Χρειάζομαι λογαριασμό για να κάνω αναζήτηση;
Όχι. Η αναζήτηση και η περιήγηση είναι εντελώς ανοιχτές — χωρίς λογαριασμό, χωρίς διεύθυνση email, χωρίς τοίχο εγγραφής. Ένας λογαριασμός προσθέτει μόνο τα επιπλέον: αποθηκευμένες αναζητήσεις με ειδοποιήσεις email, αγαπημένα και τις δικές σας καταχωρίσεις.
Πώς μπορώ να αναζητήσω ένα ακίνητο;
Ανοικτό η σελίδα αναζήτησης, ορίστε τα φίλτρα που σας ενδιαφέρουν και πατήστε Αναζήτηση. Μπορείτε επίσης να ξεκινήσετε με μια λέξη-κλειδί — μια πόλη, μια περιοχή ή έναν τύπο — και να κάνετε πιο συγκεκριμένη την επιλογή από τα αποτελέσματα.
Κάθε φίλτρο είναι προαιρετικό. Κάθε φίλτρο που προσθέτετε περιορίζει το σύνολο, επομένως εάν μια αναζήτηση επιστρέψει κενή, η λύση είναι σχεδόν πάντα ένα φίλτρο παραπάνω.
Ποια φίλτρα είναι διαθέσιμα;
- Χώρα — οποιαδήποτε από τις 37 καλυπτόμενες χώρες
- Ακτίνα — 1 έως 100 χλμ. γύρω από μια τοποθεσία (50 χλμ. από προεπιλογή)
- Τύπος ιδιοκτησίας — τον πλήρη κατάλογο τύπων, συμπεριλαμβανομένων των υποτύπων
- Κατάσταση — προς πώληση, προς ενοικίαση, κατασχέσεις, νέα κατασκευή, ανοιχτή ημέρα, μειωμένη τιμή, μεταπώληση, πωλημένο
- Υπνοδωμάτια, μπάνια και χώροι γκαράζ — 1 έως 10 ή οποιοδήποτε
- Κατάσταση — νεόδμητο, σε καλή κατάσταση, χρήζει ανακαίνισης, υπό κατασκευή, οικοδομήσιμο οικόπεδο
- Εύρος τιμών — ελάχιστο και μέγιστο σε ευρώ
- Χαρακτηριστικά — τα 25 βασικά χαρακτηριστικά παρακάτω
Με βάση ποιες λειτουργίες μπορώ να φιλτράρω;
Αυτά τα 25, και τίποτα άλλο: Προσβάσιμο σε ΑμεΑ κατάλυμα, Κλιματισμός, Μπάρμπεκιου, Υπόγειο, Ασανσέρ, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Επιπλωμένο, Γκαράζ, Κήπος, Γυμναστήριο, Διαδίκτυο, Πλυντήριο, Γκαζόν, Αυτόνομο δίκτυο, Εξωτερικό ντους, Πάρκινγκ, Τηλεφωνική γραμμή, Σάουνα, Θέα στη θάλασσα, Αποθήκη, Πισίνα, Βεράντα, Καλωδιακή τηλεόραση, WiFi και Καλύμματα παραθύρων.
Πρόκειται για τα ίδια ονόματα που χρησιμοποιούνται στις ροές ιδιοτήτων, επομένως μια καταχώριση που φτάνει μέσω εισαγωγής φέρει τα ίδια χαρακτηριστικά με μια καταχώριση που πληκτρολογείται χειροκίνητα.
Μπορώ να κάνω αναζήτηση με βάση την απόσταση από ένα μέρος;
Ναι. Ορίστε την τοποθεσία και στη συνέχεια την ακτίνα, από 1 χλμ. έως 100 χλμ. Η προεπιλογή είναι 50 χλμ., η οποία είναι αρκετά μεγάλη για να καλύψετε τα γειτονικά χωριά γύρω από μια πόλη χωρίς να καλύψετε ολόκληρη τη χώρα.
Μπορώ να δω τα ακίνητα σε χάρτη;
Ναι. Η αναζήτηση έχει προβολή μισού χάρτη: τα αποτελέσματα στα αριστερά, ο χάρτης στα δεξιά, ώστε να μπορείτε να μετακινηθείτε στην περιοχή και να παρακολουθήσετε την αλλαγή των αποτελεσμάτων. Υπάρχει επίσης μια συμβατική προβολή λίστας, με διάταξη πλέγματος ή λίστας για να διαλέξετε.
Μπορώ να σχεδιάσω μια περιοχή στον χάρτη για να κάνω αναζήτηση μέσα σε αυτήν;
Ναι. Ενεργοποιημένο η σελίδα αναζήτησης, πατήστε Περιοχή αναζήτησης σχεδίασης στον χάρτη και, στη συνέχεια, κάντε κλικ στον χάρτη για να τοποθετήσετε σημεία — ή μεταβείτε σε Ελεύθερο και σκιαγραφήστε το περίγραμμα — δώστε στην περιοχή ένα όνομα και πατήστε Αναζήτηση σε αυτήν την περιοχήΜόνο οι ιδιότητες των οποίων η θέση εμπίπτει στο περίγραμμα επιστρέφουν και το σχήμα μετακινείται στη γραμμή διευθύνσεων, επομένως μια σχεδιασμένη αναζήτηση μπορεί να συνδεθεί ή να προστεθεί σελιδοδείκτης όπως οποιαδήποτε άλλη.
Ένα σχέδιο αντικαθιστά την ακτίνα αντί να την προσθέτει, επειδή μια αναζήτηση φέρει ένα φίλτρο τοποθεσίας κάθε φορά. Μια χρήσιμη περιοχή χρειάζεται τουλάχιστον τρία σημεία και πρέπει να παραμείνει κάτω από 10,000 km², και μπορείτε να τοποθετήσετε έως και οκτώ ζώνες σε μία αναζήτηση. Μια ιδιοκτησία που δεν φέρει δικό της σημείο στον χάρτη εξακολουθεί να τοποθετείται από την τοποθεσία που ονομάζει η διαφήμισή της, επομένως ένα σχέδιο δεν την αφήνει σιωπηλά.
Μπορώ να αποθηκεύσω μια σχεδιασμένη περιοχή ως ειδοποίηση μέσω email;
Ναι. Δώστε στην περιοχή το όνομά της και χρησιμοποιήστε το στοιχείο ελέγχου ειδοποίησης μέσω email στο επάνω μέρος των αποτελεσμάτων. Η ειδοποίηση διατηρεί το περίγραμμα, επομένως το ίδιο σχήμα ανοίγει ξανά από την ειδοποίηση και από τον πίνακα ελέγχου σας και τα πρόσφατα δημοσιευμένα σπίτια μέσα σε αυτό σας αποστέλλονται μέσω email όπως σε οποιαδήποτε άλλη αποθηκευμένη αναζήτηση.
Μια ειδοποίηση μπορεί να αναφέρει μόνο μια θέση που γνωρίζει, επομένως όπου μια καταχώριση δεν έχει σημείο στον χάρτη, η κάρτα της αναφέρει κατά προσέγγιση τοποθεσία αντί να περάσει ένα αποφασισμένο μέρος ως σπίτι.
Μπορώ να ταξινομήσω τα αποτελέσματα ή να αλλάξω πόσα βλέπω;
Ναι. Τα αποτελέσματα μπορούν να ταξινομηθούν κατά τιμή (από χαμηλή σε υψηλή ή από υψηλή σε χαμηλή), κατά ημερομηνία, κατά τίτλο ή με πρώτες τις επιλεγμένες καταχωρίσεις. Η προεπιλεγμένη σειρά τοποθετεί τις επιλεγμένες καταχωρίσεις στο μείγμα. Μπορείτε να κάνετε εναλλαγή μεταξύ διάταξης λίστας και πλέγματος ανά πάσα στιγμή.
Δεν υπάρχουν αριθμοί σελίδων για να κάνετε κλικ: καθώς κάνετε κύλιση, το επόμενο σύνολο αποτελεσμάτων φορτώνει αυτόματα.
Σε τι νόμισμα είναι οι τιμές;
Όλες οι τιμές εμφανίζονται σε ευρώ (€). Η πλατφόρμα προσφορών και χρεώσεων γίνεται μόνο σε ευρώ — δεν υπάρχει δυνατότητα αλλαγής νομίσματος, επομένως μια καταχώριση που έχει τιμολογηθεί σε άλλο νόμισμα από τον κάτοχό της μετατρέπεται σε ευρώ από τον διαφημιζόμενο.
Μπορώ να αναζητήσω νέες κατασκευές, κατασχέσεις ή μειωμένες τιμές;
Ναι — αυτές είναι καταστάσεις στο φίλτρο: νέα κατασκευή, κατασχέσεις, μειωμένη τιμή, μεταπώληση, ανοικτό σπίτι και πωλούνται κάθομαι δίπλα στους συνηθισμένους προς πώληση και προς ενοικίαση.
Γιατί μια αναζήτηση επιστρέφει λιγότερες ιδιότητες από ό,τι περίμενα;
Σχεδόν πάντα λόγω φίλτρων που είναι πιο στενά από όσο νομίζετε. Τα δύο που εντοπίζουν τους περισσότερους ανθρώπους:
- Ακτίνα — 50 χιλιόμετρα γύρω από μια πόλη δεν είναι το ίδιο με μια ολόκληρη περιοχή ή χώρα.
- Πολλαπλά χαρακτηριστικά ή περιορισμένο εύρος τιμών — τα χαρακτηριστικά συνδυάζονται, επομένως ζητείται μια ομάδα και θέα στη θάλασσα και Ένα γκαράζ βρίσκει μόνο τις καταχωρίσεις που έχουν και τα τρία.
Αφαιρέστε τα φίλτρα ένα κάθε φορά, ξεκινώντας από τα λιγότερο σημαντικά, και το σετ ανοίγει.
Εύα, η βοηθός Τεχνητής Νοημοσύνης
Ο βοηθός που απαντά σε ερωτήσεις, σε βοηθά να ψάξεις και ετοιμάζει πράγματα για εσένα.
Τι είναι η Εύα;
Η Εύα είναι η σύμβουλος ακινήτων με τεχνητή νοημοσύνη στην πλατφόρμα. Είναι η συνομιλήτρια πίσω από το Ρώτα την Εύα κουμπί που επιπλέει σε κάθε σελίδα και τον πίνακα δίπλα στα αποτελέσματα η σελίδα αναζήτησηςΡωτάς με δικά σου λόγια και εκείνη απαντά στη γλώσσα που χρησιμοποιείς.
Οι αγοραστές τη χρησιμοποιούν για να περιορίσουν μια αναζήτηση, να τους μιλήσουν για μια καταχώριση και να δουν τι υπάρχει κοντά. Τα πρακτορεία τη χρησιμοποιούν για να ρωτήσουν σχετικά με καταχωρίσεις, πακέτα, τιμολόγια, εισαγωγές XML ή τον λογαριασμό τους. Εργάζεται με βάση τις δικές της καταχωρίσεις και τα βοηθητικά στοιχεία του ιστότοπου, επομένως αντιμετωπίστε αυτά που λέει ως σημείο εκκίνησης και επιβεβαιώστε οτιδήποτε έχει σημασία με τον διαφημιζόμενο.
Είναι η χρήση της Eva δωρεάν;
Ναι, είναι δωρεάν. Μπορείτε να κάνετε πέντε ερωτήσεις χωρίς λογαριασμό, μετά τις οποίες ένας δωρεάν λογαριασμός συνεχίζει τη συζήτηση και ένας συνδεδεμένος λογαριασμός λαμβάνει μεγαλύτερη ημερήσια χρέωση. Δεν υπάρχει καμία χρέωση για τη χρήση του βοηθού.
Μπορεί να εξηγήσει πώς λειτουργεί ο ιστότοπος, να εκτελέσει μια αναζήτηση από αυτά που πληκτρολογείτε, να προετοιμάσει ένα μήνυμα σε έναν εκπρόσωπο για να το ελέγξετε και να το στείλετε στον εαυτό σας και — μόλις δημιουργήσετε έναν λογαριασμό — να διατηρήσει τις συνομιλίες σας. Δεν μπορεί να λάβει πληρωμή, να ξεκινήσει ή να αλλάξει μια συνδρομή, να αλλάξει τον λογαριασμό σας ή να στείλει ένα μήνυμα εκ μέρους σας. Αυτά παραμένουν στον ιστότοπο ή περνούν από το φόρμα επικοινωνίας.
Ο λογαριασμός σας, οι ειδοποιήσεις και τα αγαπημένα σας
Τι προσθέτει ένας δωρεάν λογαριασμός και πώς συμπεριφέρονται στην πραγματικότητα οι ειδοποιήσεις μέσω email.
Πώς μπορώ να δημιουργήσω ένα λογαριασμό;
Χρήση Εγγραφη στο μενού. Χρειάζεστε μια διεύθυνση email και έναν κωδικό πρόσβασης, το όνομά σας και μια επιλογή τύπου λογαριασμού:
- Ακίνητα Πρακτορείο / Πράκτορας — για επαγγελματίες διαφημιστές
- Πωλητής Ιδιωτικής Κατοικίας — για ιδιοκτήτες που διαφημίζουν το δικό τους ακίνητο
- Αγοραστής Ιδιωτικής Κατοικίας — μόνο για άτομα που αναζητούν
Πρέπει επίσης να αποδεχτείτε την όροι και προϋποθέσειςΗ εγγραφή είναι δωρεάν και διαρκεί ένα λεπτό.
Τι κερδίζω με έναν δωρεάν λογαριασμό;
Ο πίνακας ελέγχου και μαζί του:
- Αποθηκευμένες αναζητήσεις, με ειδοποιήσεις μέσω email όταν ταιριάζει μια νέα ιδιότητα
- Αγαπημένα — η λίστα με τα ακίνητά σας
- Το προφίλ σας και τα στοιχεία επικοινωνίας σας, όπως τα βλέπουν οι εταιρείες
- Οι δικές σας καταχωρίσεις, εάν διαφημίζεστε (απαιτείται πακέτο για δημοσίευση)
- Προσφορές, υποψήφιοι πελάτες και ερωτήματα στο ενσωματωμένο CRM, για πρακτορεία
Πώς μπορώ να αποθηκεύσω μια αναζήτηση και να λαμβάνω ειδοποιήσεις μέσω email;
Εκτελέστε την αναζήτηση που θέλετε και, στη συνέχεια, χρησιμοποιήστε Ορίστε ειδοποίηση μέσω email για αυτήν την αναζήτηση στην κορυφή των αποτελεσμάτων. Τα κριτήρια αποθηκεύονται στον λογαριασμό σας και από τότε και στο εξής θα λαμβάνετε email όταν νέα ακίνητα ταιριάζουν με αυτά.
Αναφορά ειδοποιήσεων πρόσφατα δημοσιευμένο αντίστοιχα ακίνητα. Μια αλλαγή τιμής σε μια καταχώριση για την οποία έχετε ήδη ενημερωθεί δεν ενεργοποιεί ένα νέο email.
Πόσα email ειδοποίησης θα λαμβάνω;
Ένα μήνυμα ανά διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ανά περίοδο, όχι ένα ανά αποθηκευμένη αναζήτηση. Εάν διατηρήσετε πέντε αποθηκευμένες αναζητήσεις με την ίδια διεύθυνση, οι αντιστοιχίσεις και από τις πέντε φτάνουν συγχωνευμένες και αφαιρούμενες από τα διπλότυπα σε ένα μόνο μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
Κάθε μήνυμα ειδοποίησης περιλαμβάνει μια διαγραφή με ένα κλικ, ώστε να μπορείτε να τα σταματήσετε χωρίς να αγγίξετε τον λογαριασμό σας.
Μπορώ να διατηρήσω μια λίστα με τα ακίνητα που έχω επιλέξει;
Ναι — αποθηκεύστε οποιαδήποτε καταχώριση στα αγαπημένα σας από τη σελίδα της. Τα αγαπημένα βρίσκονται στον λογαριασμό σας, επομένως σας ακολουθούν μεταξύ των συσκευών μόλις συνδεθείτε. Η αποθήκευση μιας αναζήτησης καλύπτει αυτές που δεν έχετε δει ακόμα. Τα αγαπημένα καλύπτουν αυτές που έχετε δει.
Ξέχασα τον κωδικό πρόσβασής μου.
Χρήση Ξεχάσατε τον κωδικό σας; στη φόρμα σύνδεσης. Θα λάβετε ένα email με έναν σύνδεσμο για να ορίσετε έναν νέο. Ο σύνδεσμος είναι μίας χρήσης και περιορισμένης χρονικής διάρκειας, επομένως εάν έχει λήξει, απλώς ζητήστε έναν άλλο.
Πώς μπορώ να αλλάξω το όνομά μου, τη φωτογραφία μου ή τα στοιχεία επικοινωνίας μου;
Στον λογαριασμό σας, κάτω από το προφίλ σας. Για τα πρακτορεία, αξίζει να διατηρείται η ακρίβεια: το όνομα, το λογότυπο και τα στοιχεία επικοινωνίας που βλέπουν οι αγοραστές προέρχονται από το προφίλ και για τις ροές δεδομένων καταχωρούνται στον λογαριασμό σας αντί να διαβάζονται από το αρχείο.
Μπορώ να κλείσω τον λογαριασμό μου;
Ναι. Ρωτήστε μας μέσω του φόρμα επικοινωνίας και θα καταργήσουμε τον λογαριασμό. Οτιδήποτε έχετε πληρώσει συνεχίζει να εκτελείται μέχρι το τέλος της περιόδου για την οποία πληρώσατε. Μετά από αυτό, ο λογαριασμός και οι καταχωρίσεις του διαγράφονται.
Καταχώρηση ακινήτου
Από έναν δωρεάν λογαριασμό έως μια δημοσιευμένη καταχώριση, με ό,τι περιλαμβάνεται σε κάθε πεδίο.
Μπορώ να διαφημιστώ αν δεν είμαι μεσίτης ακινήτων;
Ναι. Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες μπορούν να διαφημίσουν το δικό τους ακίνητο με τους ίδιους όρους που ισχύουν και για τα πρακτορεία. Επιλέξτε Πωλητής Ιδιωτικής Κατοικίας όταν εγγραφείτε, πάρτε το δωρεάν πακέτο και δημοσιεύστε.
Χρειάζομαι κάποιο πακέτο για να δημοσιεύσω μια καταχώριση;
Ναι. Το δωρεάν πακέτο είναι το σημείο εισόδου και δεν κοστίζει τίποτα, αλλά ένα πακέτο στον λογαριασμό είναι αυτό που επιτρέπει σε μια καταχώριση να δημοσιευτεί.
Χωρίς αυτό, η καταχώριση παραμένει ως προσχέδιο: τη διατηρούμε στον πίνακα ελέγχου σας, αλλά δεν φτάνει ποτέ στην αναζήτηση. Προσθέστε πρώτα το πακέτο και στη συνέχεια δημοσιεύστε το — έτσι αποφεύγεται η σύγχυση μιας καταχώρισης που υπάρχει αλλά δεν μπορεί να βρεθεί.
Πώς μπορώ να προσθέσω την πρώτη μου καταχώριση;
- Συνδεθείτε ή δημιουργήστε έναν δωρεάν λογαριασμό.
- Βάλτε ένα πακέτο στον λογαριασμό — Το δωρεάν πακέτο κοστίζει 0€.
- Ανοικτό Προσθήκη καταχώρισης ακινήτου από το ταμπλό.
- Συμπληρώστε τη φόρμα και υποβάλετε.
Δεν υπάρχει ουρά έγκρισης: μόλις ένα πακέτο είναι ενεργό και συμπληρωθούν τα απαιτούμενα πεδία, η καταχώριση είναι ενεργή.
Τι χρειάζεται να συμπληρώσω;
- Τίτλος — έως 120 χαρακτήρες
- Περιγραφή — το πλήρες κείμενο, στα Αγγλικά· αυτό είναι που μεταφράζεται
- Χαρακτηριστικά και κατάσταση — είδος ακινήτου, και προς πώληση ή ενοικίαση
- Τιμή — συν ένα προαιρετικό πρόθεμα ή επιστόμιο, όπως από or ανά μήνα
- Διεύθυνση — συμπεριλαμβανομένης της θέσης στον χάρτη, ώστε η καρφίτσα να προσγειωθεί σωστά
- Λεπτομέρειες — υπνοδωμάτια, μπάνια, γκαράζ, έτος κατασκευής, επιφάνεια κατασκευής και μέγεθος οικοπέδου, ενεργειακή βαθμολογία
- Χαρακτηριστικά — επιλέξτε αυτά που ισχύουν από τα 25 βασικά χαρακτηριστικά
- images — έως 20, το πρώτο είναι το εξώφυλλο
- Προαιρετικός — σύνδεσμος εικονικής περιήγησης και σύνδεσμος βίντεο
Οι ολοκληρωμένες καταχωρίσεις κατατάσσονται και μετατρέπονται καλύτερα από τις αραιές, οπότε συμπληρώστε όσο το δυνατόν περισσότερα.
Τι γίνεται με την ενεργειακή βαθμολογία;
Υπάρχει ένα πεδίο για την ενεργειακή αξιολόγηση, με ξεχωριστή τιμή για την κατανάλωση και για τις εκπομπές, χρησιμοποιώντας τα γράμματα A έως G. Εάν δεν έχετε πιστοποιητικό για το ακίνητο, πείτε το αντί να το αφήσετε κενό ή να το μαντέψετε — αυτό ακριβώς είναι το X η τιμή είναι για.
Ποιες είναι οι απαιτήσεις για την εικόνα;
- Μέχρι και εικόνες 20 ανά καταχώριση.
- Ελάχιστο μέγεθος 1440 × 900 εικονοστοιχεία; όσο μεγαλύτερο τόσο καλύτερο, αφού σερβίρουμε αντίγραφα σε κλίμακα.
- The η πρώτη εικόνα είναι το εξώφυλλο — σύρετε τη συλλογή στη σειρά και επιλέξτε αυτήν που πουλάει το ακίνητο.
- Μέχρι και 50 MB ανά αρχείο.
- Απαιτείται τουλάχιστον μία εικόνα. Πέντε ή περισσότερες είναι το σημείο στο οποίο μια καταχώριση αρχίζει να φαίνεται ολοκληρωμένη.
Με την μεταφόρτωση επιβεβαιώνετε ότι έχετε το δικαίωμα χρήσης των φωτογραφιών.
Μπορώ να προσθέσω μια εικονική περιήγηση ή ένα βίντεο;
Ναι, και τα δύο, ως σύνδεσμοι. Το πεδίο εικονικής περιήγησης δέχεται μια διεύθυνση URL από Matterport, iGuide ή παρόμοια, και το πεδίο βίντεο δέχεται ένα αρχείο YouTube, Vimeo ή ένα αρχείο MP4/WebM απευθείας. Εμφανίζονται ως επιπλέον καρτέλα ή κουμπί στην καταχώριση αντί να μεταφορτώνονται σε εμάς.
Θα ελέγξει κάποιος την καταχώρισή μου πριν δημοσιευτεί;
Όχι. Δεν υπάρχει ουρά σύνταξης και χρόνος αναμονής: μια πλήρης καταχώριση δημοσιεύεται αμέσως και καθίσταται άμεσα αναζητήσιμη. Αυτός είναι και ο λόγος για τον οποίο οι λεπτομέρειες έχουν σημασία — τίποτα δεν στέκει ανάμεσα σε ένα τυπογραφικό λάθος και το κοινό.
Αφαιρούμε καταχωρίσεις που παραβιάζουν τους όρους και μπορούμε να αφαιρέσουμε μια καταχώριση κατόπιν αιτήματος, εάν δημοσιευτεί χωρίς το δικαίωμα διαφήμισής της.
Θα μεταφραστεί αυτόματα η καταχώρισή μου;
Ναι. Προσθέστε τον τίτλο και την περιγραφή στα Αγγλικά και εμείς τα ξαναγράφουμε σε κάθε γλώσσα στην οποία δημοσιεύουμε. Αποκτάτε το πλεονέκτημα ότι οι αγοραστές αναζητούν στη δική τους γλώσσα χωρίς να γράφουν είκοσι περιγραφές.
Διαβάστε ξανά την καταχώρισή σας σε μία άλλη γλώσσα μετά τη δημοσίευση. Η μετάφραση δημιουργείται από μηχανήματα, επομένως αξίζει τον κόπο ένας γρήγορος έλεγχος.
Πόσο καιρό παραμένει μια καταχώριση στο διαδίκτυο;
Το Δωρεάν πακέτο δεν λήγει, επομένως μια δωρεάν καταχώριση παραμένει online χωρίς ημερομηνία λήξης. Ένα πακέτο επί πληρωμή ισχύει για την περίοδο που αγοράζετε και η καταχώρισή σας παραμένει αναζητήσιμη καθ' όλη τη διάρκεια. Μπορείτε να επεξεργαστείτε μια καταχώριση ανά πάσα στιγμή στο μεταξύ.
Για ένα πακέτο επί πληρωμή, σας στέλνουμε email πριν από τη λήξη της περιόδου που αγοράσατε και η καταχώριση μπορεί να επανενεργοποιηθεί από τον πίνακα ελέγχου αντί να δημιουργηθεί ξανά.
Πώς μπορώ να επεξεργαστώ ή να αφαιρέσω μια καταχώριση;
Και τα δύο από τον πίνακα ελέγχου σας, κάτω από τα ακίνητά σας. Η επεξεργασία είναι άμεση: η αλλαγή εμφανίζεται τη στιγμή που την αποθηκεύετε. Η διαγραφή την αφαιρεί από την αναζήτηση. Εάν ένα ακίνητο πωληθεί ή ενοικιαστεί, επισημάνετέ το ανάλογα αντί να το διαγράψετε, ώστε η καταχώριση να παραμείνει διαθέσιμη.
Μπορώ να καταχωρήσω ένα ακίνητο εκτός της κάλυψής σας;
Όχι. Η πλατφόρμα καλύπτει τις 37 χώρες στη λίστα μας και ένα ακίνητο εκτός αυτών δεν μπορεί να δημοσιευτεί. Εάν έχετε χαρτοφυλάκιο σε περισσότερες από μία από τις χώρες που καλύπτονται, αυτό είναι εντάξει — ένας λογαριασμός μπορεί να περιέχει καταχωρίσεις σε όλες αυτές.
Πακέτα και τιμολόγηση
Πόσο κοστίζει κάθε πακέτο, τι περιλαμβάνει και τι συμβαίνει όταν λήξει.
Πόσο κοστίζουν τα πακέτα;
Υπάρχουν τέσσερα και αγοράζονται στο σελίδα πακέτων:
| Πακέτο | Κάθε μήνα | Ανά έτος |
|---|---|---|
| Δωρεάν | €0 | €0 |
| μίζα | €9.90 | €99 |
| Πράκτορας | €24.90 | €249 |
| Πράκτορας + XML | €49.90 | €499 |
Οι τιμές εμφανίζονται χωρίς ΦΠΑ. Ο ΦΠΑ προστίθεται κατά την ολοκλήρωση της αγοράς με βάση τη χώρα σας. Δείτε πληρωμές, τιμολόγια και ΦΠΑ.
Τι περιλαμβάνεται σε κάθε πακέτο;
| Πακέτο | Ιδιοκτησίες | Προτεινόμενα | Εικόνες η καθεμία |
|---|---|---|---|
| Δωρεάν | Ιδιότητες 10 | - | 20 |
| μίζα | Ιδιότητες 50 | - | 20 |
| Πράκτορας | Ιδιότητες 500 | 1 | 20 |
| Πράκτορας + XML | Απεριόριστα ακίνητα | 3 | 20 |
Μόνο Πράκτορας + XML περιλαμβάνει αυτόματες εισαγωγές ροών. Κάθε πακέτο, συμπεριλαμβανομένου του δωρεάν, επιτρέπει 20 εικόνες ανά καταχώριση.
Ποιο πακέτο να επιλέξω;
- Δωρεάν — ένας ιδιώτης ιδιοκτήτης με ένα ή δύο ακίνητα ή οποιοσδήποτε δοκιμάζει την πλατφόρμα.
- μίζα — ένα μικρό πρακτορείο που κάνει περιστασιακές καταχωρίσεις και δεν χρειάζεται προβολή.
- Πράκτορας — ένα ενεργό πρακτορείο με μερικές εκατοντάδες ακίνητα που θέλει να προωθήσει μία καταχώριση.
- Πράκτορας + XML — ένα πρακτορείο του οποίου το απόθεμα αλλάζει συνεχώς και θα πρέπει να ενημερώνεται αυτόματα, χωρίς όριο στον αριθμό των ακινήτων.
Εάν το χαρτοφυλάκιό σας αλλάζει εβδομαδιαίως, η εισαγωγή αξίζει περισσότερο από το επιπλέον όριο καταχώρισης — βλ. XML και αυτόματες εισαγωγές.
Είναι όντως δωρεάν το δωρεάν πακέτο;
Ναι. Δεν κοστίζει τίποτα, δεν χρειάζεται στοιχεία πληρωμής, δεν λήγει και καλύπτει 10 ακίνητα με όλα τα τυπικά χαρακτηριστικά καταχώρισης. Είναι ο τρόπος με τον οποίο οι ιδιώτες πωλητές και τα μικρότερα γραφεία ξεκινούν στην πλατφόρμα.
Τα δέκα ακίνητα είναι ταυτόχρονα, όχι δέκα ετησίως. Μόλις δέκα από τις καταχωρίσεις σας είναι online, ο πίνακας ελέγχου σταματά να προσφέρει μια νέα μέχρι να αποσυνδέσετε μία ή να μεταβείτε σε ένα πακέτο επί πληρωμή, και η επιλογή του Δωρεάν πακέτου για δεύτερη φορά δεν προσθέτει θέσεις — το όριο προσμετράται στις καταχωρίσεις που έχετε online αυτήν τη στιγμή.
Μηνιαία ή ετήσια - ποιο είναι καλύτερο;
Η ετήσια συνδρομή ισοδυναμεί με δύο δωρεάν μήνες: κάθε ετήσια συνδρομή είναι ακριβώς δεκαπλάσια της μηνιαίας και πληρώνετε μία φορά αντί για δώδεκα. Αν γνωρίζετε ότι θα εξακολουθείτε να διαφημίζεστε σε έξι μήνες, επιλέξτε την ετήσια συνδρομή.
Μπορώ να αλλάξω το πακέτο μου αργότερα;
Ναι. Αγοράστε το πακέτο που θέλετε όταν το χρειάζεστε — τα νέα επιτρεπόμενα ποσά ισχύουν αμέσως στον λογαριασμό σας και οι υπάρχουσες καταχωρίσεις σας παραμένουν εκεί που είναι.
Τι συμβαίνει όταν λήξει το πακέτο μου;
Η πρόσβασή σας ισχύει μέχρι το τέλος της περιόδου για την οποία πληρώσατε και στη συνέχεια το πακέτο παύει να ισχύει. Τίποτα δεν διαγράφεται την ημέρα που λήγει: διατηρείτε τον λογαριασμό και τις καταχωρίσεις του.
Αυτό που χάνετε είναι το όριο — δεν μπορείτε πλέον να δημοσιεύετε πέρα από αυτό που καλύπτει το υπόλοιπο πακέτο σας και οποιαδήποτε εισαγωγή ροής σταματά. Η ανανέωση την επαναφέρει και μια ροή που απενεργοποιήθηκε διατηρεί τη διαμόρφωσή της, επομένως δεν χρειάζεται ανακατασκευή.
Εκτελείτε προσφορές ή κωδικούς έκπτωσης;
Περιστασιακά, ναι. Όταν μια προσφορά είναι ενεργή, ο κωδικός εφαρμόζεται στη σελίδα ολοκλήρωσης αγοράς και η έκπτωση εμφανίζεται στο συνολικό ποσό της παραγγελίας πριν πληρώσετε. Εκτός προσφοράς, τα ετήσια προγράμματα είναι η ενσωματωμένη έκπτωση.
Προτεινόμενες καταχωρίσεις και προβολή
Πώς λειτουργεί η τοποθέτηση, πόσο κοστίζει και πώς μπορείτε να δείτε μια καταχώριση.
Τι είναι μια επιλεγμένη καταχώριση;
Μια επιλεγμένη καταχώριση είναι ένα ακίνητο που προβάλλεται μπροστά από τα συνηθισμένα αποτελέσματα: εμφανίζεται στην κορυφή των αποτελεσμάτων αναζήτησης, μπορούμε να το τοποθετήσουμε στην αρχική μας σελίδα και φέρει έναν δείκτη επιλογής, ώστε οι αγοραστές να τον προσέχουν. Πρόκειται για μια ενίσχυση της τοποθέτησης για ένα ακίνητο, όχι για μια αλλαγή στο ίδιο το ακίνητο.
Πόσο κοστίζει η παρουσίαση μιας μόνο καταχώρισης;
€14.99 για μία καταχώριση, για 31 ημέρες.
Αν το πακέτο σας περιλαμβάνει ήδη επιλεγμένες καταχωρίσεις — το Agent περιλαμβάνει 1, το Agent + XML περιλαμβάνει 3 — χρησιμοποιήστε αυτές πρώτα, επειδή αποτελούν μέρος αυτού για το οποίο έχετε ήδη πληρώσει.
Πώς μπορώ να παρουσιάσω μια καταχώριση;
Από τον πίνακα ελέγχου σας, ανοίξτε την καταχώριση και επιλέξτε την επιλογή "Προτεινόμενα". Εάν το πακέτο σας περιλαμβάνει προτεινόμενα slots, η καταχώριση εμφανίζεται χωρίς περαιτέρω χρέωση. Εάν δεν το περιλαμβάνει ή εάν έχετε χρησιμοποιήσει τα slots σας, ισχύει η παραπάνω τιμή μεμονωμένης καταχώρισης.
Πώς μπορώ να έχω περισσότερες προβολές στις καταχωρίσεις μου;
Κατά σειρά εφαρμογής:
- Φωτογραφίες — μια φωτεινή, οργανωμένη γκαλερί με μια δυνατή εικόνα εξωφύλλου κάνει περισσότερα από οτιδήποτε άλλο.
- Συμπληρώστε τα πεδία — τα υπνοδωμάτια, η επιφάνεια, η ενεργειακή βαθμολογία και τα χαρακτηριστικά είναι όλα φιλτραρισμένα, επομένως μια ελλιπής καταχώριση δεν είναι ορατή στους αγοραστές που χρησιμοποιούν αυτά τα φίλτρα.
- Γράψτε την περιγραφή για έναν αγοραστή — τοποθεσία, κατάσταση, τι περιλαμβάνεται και γιατί αξίζει την τιμή του.
- Τιμολογήστε σωστά — το φίλτρο τιμών είναι το πρώτο πράγμα που αγγίζουν οι περισσότεροι αγοραστές.
- Χρήση επιλεγμένης τοποθέτησης για τα ακίνητα που αξίζουν την ώθηση.
- Απαντήστε γρήγορα σε ερωτήσεις — ένα email ειδοποίησης αποστέλλεται στους αγοραστές των οποίων οι αποθηκευμένες αναζητήσεις ταιριάζουν και η πρώτη εταιρεία που απαντά συνήθως κερδίζει την προβολή.
XML και αυτόματες εισαγωγές
Για πρακτορεία των οποίων το απόθεμα αλλάζει συνεχώς: στείλτε μας μια ροή και αφήστε την να ενημερωθεί μόνη της.
Τι είναι η εισαγωγή XML και ποιο πακέτο την περιλαμβάνει;
Μια εισαγωγή XML είναι μια αυτόματη τροφοδοσία των ιδιοτήτων σας: δημοσιεύετε ένα αρχείο σε μια διεύθυνση URL και κάθε βράδυ το διαβάζουμε και προσθέτουμε, ενημερώνουμε ή αφαιρούμε καταχωρίσεις για να ταιριάζουν. Τίποτα δεν πληκτρολογείται δύο φορές.
Περιλαμβάνεται αποκλειστικά στο Πράκτορας + XML πακέτο. Δεν αποτελεί μέρος των πακέτων Free, Starter ή Agent.
Πρέπει να χρησιμοποιήσω τη δική σας μορφή;
Όχι, αλλά είναι η καλύτερα υποστηριζόμενη διαδρομή. Το δικό μας πρότυπο είναι πλήρως τεκμηριωμένο στο η σελίδα XML και είναι ελεύθερο να υιοθετήσει. Μια ροή που έχει κατασκευαστεί για αυτό περιέχει πάντα κάθε πεδίο που μπορεί να εμφανίσει η πλατφόρμα και είναι το πιο σταθερό πράγμα που πρέπει να διατηρηθεί.
Εάν το λογισμικό σας δεν μπορεί να παράγει τη μορφή μας, συνήθως μπορούμε να αντιστοιχίσουμε αυτό που ήδη έχετε. Στείλτε τη διεύθυνση URL της ροής σας μέσω του φόρμα επικοινωνίας και θα το δούμε και θα σας πούμε τι θα χρειαστεί.
Ποια συστήματα CRM υποστηρίζετε;
Τα περισσότερα από τα γνωστά, συμπεριλαμβανομένων των Acquaint, Alto (Vebra), Apex27, BLM, Dezrez, Domus, ExpertAgent, Gnomen, Jupix, Juvo, Kyero, Loop, Rezi, Idealista, JSON feeds και μια μακρά λίστα επιπλέον. Εάν το σύστημά σας παράγει μια διεύθυνση URL σε ένα αρχείο XML ή CSV, μπορούμε σχεδόν πάντα να την εισαγάγουμε.
Πώς λειτουργεί ο νυχτερινός συγχρονισμός;
Μόλις εγκριθεί η ροή σας, διαβάζεται αυτόματα κάθε ώρα 24, ξεκινώντας μετά τις 01:00 CET. Μόλις εκτελεστεί, οι κανόνες είναι απλοί:
- Μία νέα
<id>is παρεμβάλλεται ως νέα καταχώριση. - Ένα υπάρχον
<id>του οποίου τα δεδομένα άλλαξαν είναι ενημερώθηκε. - An
<id>που λείπει από την ροή πηγαίνει εκτός σύνδεσης μετά από τρεις συνεχόμενους συγχρονισμούς.
Στέλνετε τις τρέχουσες τιμές και τίποτα άλλο — δεν υπάρχει πεδίο ημερομηνίας προς συντήρηση.
Τι συμβαίνει εάν μια ιδιότητα λείπει από τη ροή μου;
Αποσυνδέεται μετά από τρεις συνεχόμενους συγχρονισμούς και δεν διαγράφεται. Εάν επιστρέψει στην ροή, επιστρέφει στο διαδίκτυο στον επόμενο συγχρονισμό, με τις εικόνες και τα δεδομένα του ανέπαφα.
Γι' αυτό το λόγο η τροφή πρέπει να είναι απόλυτος: πρέπει να περιέχει όλοι οι ενεργές σας ιδιότητες κάθε φορά, όχι μόνο αυτές που άλλαξαν. Μια ροή που περικόπτεται κατά λάθος δεν σταματά απλώς να ενημερώνεται — αρχίζει να κρύβει καταχωρίσεις.
Πώς μπορώ να ρυθμίσω τη ροή μου;
Δημιουργήστε ή εξαγάγετε την ροή, επικυρώστε την και στείλτε μας τη διεύθυνση URL μέσω του φόρμα επικοινωνίας ή να info@european.realestateΕλέγχουμε την αντιστοίχιση και την κωδικοποίηση και, στη συνέχεια, ενεργοποιούμε τον συγχρονισμό.
Αξίζει να γνωρίζετε πριν δημιουργήσετε: η ροή πρέπει να είναι UTF-8, να χρησιμοποιεί ετικέτες με πεζά γράμματα, να χρησιμοποιεί πραγματικές νέες γραμμές αντί για HTML στις περιγραφές και να δίνει απόλυτες διευθύνσεις URL https για τις εικόνες. Το όνομα, το λογότυπο και τα στοιχεία επικοινωνίας του οργανισμού σας καταχωρούνται στον λογαριασμό σας από εμάς — δεν διαβάζονται από το αρχείο, επομένως δεν υπάρχει τίποτα που να πρέπει να συμβαδίζει εκεί.
Τι απαιτεί το πρότυπο XML;
Τα βασικά, στην έκδοση 2.0 της προδιαγραφής:
<id>,<price>,<price_freq>(πώληση, μήνας, εβδομάδα ή έτος),<type>,<country>,<town>και<desc><en>απαιτούνται για κάθε ακίνητο.- Έως 20 εικόνες ανά ακίνητο. Η πρώτη είναι το εξώφυλλο.
- Οι τιμές των χαρακτηριστικών αποστέλλονται ως ονόματα — Πισίνα, Δεν
swimming_pool. - Οι συντεταγμένες μπαίνουν
<location>με γεωγραφικό πλάτος και γεωγραφικό μήκος· και τα δύο είναι απαραίτητα για την καρφίτσα στον χάρτη.
Η πλήρης αναφορά κόμβου, οι κωδικοί χώρας και η λίστα χαρακτηριστικών βρίσκονται στο η σελίδα XML.
Πόσο γρήγορα εμφανίζονται οι εισαγόμενες καταχωρίσεις;
Η ίδια η καταχώριση δημιουργείται στον επόμενο συγχρονισμό, αλλά περιμένει τις εικόνες της. Διατηρείται ως προσχέδιο μέχρι να ανακτηθούν και να υποστούν επεξεργασία οι εικόνες στον χώρο αποθήκευσης πολυμέσων μας, κάτι που συνήθως διαρκεί λιγότερο από 24 ώρες από τον πρώτο συγχρονισμό. Εάν οι εικόνες δεν είναι ακόμα έτοιμες μετά από 48 ώρες, η καταχώριση απελευθερώνεται ούτως ή άλλως.
Μια καταχώριση χωρίς καθόλου εικόνες δημοσιεύεται αμέσως.
Πόσο κοστίζει η ρύθμιση της τροφοδοσίας;
Η δημιουργία σύμφωνα με τα δικά μας πρότυπα είναι δωρεάν και για μια εταιρεία που χρησιμοποιεί ήδη το πακέτο Agent + XML με υποστηριζόμενη ροή δεν υπάρχει χρέωση εγκατάστασης.
Μια ροή δεδομένων εκτός του προτύπου μας μπορεί να χρειαστεί μια χειροκίνητη χαρτογράφηση, την οποία σας προσφέρουμε πριν από οποιαδήποτε ενέργεια. Ρωτήστε και θα λάβετε μια γραπτή τιμή αντί για έκπληξη σε ένα τιμολόγιο.
Ερωτήσεις, προβολές και απαντήσεις
Τι συμβαίνει μεταξύ ενός αγοραστή που πατάει το κουμπί αποστολής και ενός εκπροσώπου που ανοίγει ένα email;
Πώς μπορώ να επικοινωνήσω με έναν μεσίτη σχετικά με ένα ακίνητο;
Κάθε σελίδα καταχώρισης έχει μια φόρμα επικοινωνίας για τον πράκτορα ή τον διαφημιζόμενο που την υποστηρίζει. Συμπληρώστε την και στείλτε την — αυτή είναι όλη η διαδικασία. Δεν χρειάζεστε λογαριασμό και τα στοιχεία σας αποστέλλονται μόνο σε αυτόν τον διαφημιζόμενο.
Τι λαμβάνει ο πράκτορας;
Ένα email από την πλατφόρμα που περιέχει:
- Το ακίνητο, με έναν σύνδεσμο προς την καταχώρισή του με δυνατότητα κλικ
- Το ονοματεπώνυμό σας
- Το εμαιλ σου
- Ο αριθμός τηλεφώνου ή κινητού σας τηλεφώνου, εάν έχετε δώσει έναν
- Το πλήρες μήνυμά σας
Πόσο γρήγορα θα λάβω απάντηση;
Λαμβάνετε αμέσως μια αυτόματη επιβεβαίωση, η οποία επιβεβαιώνει ότι το ερώτημά σας έχει προωθηθεί. Ο διαφημιζόμενος καλείται να επιτρέψει έως και 48 ώρες να απαντήσω.
Ο χρόνος απόκρισης είναι του διαφημιζόμενου, όχι δικός μας — αλλά αν μια καταχώριση δεν λάβει καμία απάντηση, ενημερώστε μας μέσω του φόρμα επικοινωνίας και θα το κυνηγήσουμε.
Πώς μπορώ να κανονίσω μια προβολή;
Μέσω της ίδιας φόρμας: πείτε ποιο ακίνητο και προσφέρετε δύο ή τρεις ώρες που σας βολεύουν. Ορισμένες καταχωρίσεις διαθέτουν επίσης την επιλογή προγραμματισμού περιήγησης, η οποία θέτει την επιθυμητή θέση απευθείας στον μεσίτη.
Έστειλα ένα ερώτημα αλλά δεν έλαβα ποτέ απάντηση.
Αρχικά, ελέγξτε τον φάκελο ανεπιθύμητης αλληλογραφίας — η επιβεβαίωση προέρχεται από μια διεύθυνση χωρίς απάντηση και μερικές φορές καταλήγει εκεί. Εάν δεν υπάρχει πραγματικά τίποτα, επικοινωνήστε ξανά με τον διαφημιζόμενο μέσω της καταχώρισης και στείλτε μας τον σύνδεσμο της καταχώρισης, ώστε να μπορέσουμε να επικοινωνήσουμε μαζί του.
Μπορούν οι αγοραστές να επικοινωνήσουν μαζί μου ως διαφημιζόμενος και μπορώ να δω τους υποψήφιους πελάτες;
Ναι. Τα ερωτήματα σχετικά με τις καταχωρίσεις σας φτάνουν μέσω email και εμφανίζονται επίσης στον πίνακα ελέγχου CRM στην ενότητα Προσφορές και υποψήφιοι πελάτες, ώστε να μπορείτε να παρακολουθείτε ποιος ρώτησε για τι και πότε.
Πληρωμές, τιμολόγια και ΦΠΑ
Πώς πληρώνονται τα δέματα, τι εμφανίζεται στο τιμολόγιο και πώς να σταματήσετε.
Ποιους τρόπους πληρωμής μπορώ να χρησιμοποιήσω;
Οι πληρωμές διεκπεραιώνονται από την Mollie και οι μέθοδοι που προσφέρονται στο ταμείο εξαρτώνται από τη χώρα σας. Περιλαμβάνουν κάρτα, Apple Pay και PayPal παντού, καθώς και τις τοπικές μεθόδους όπου ισχύουν: iDEAL, Bancontact, EPS, Przelewy24, KBC/CBC, Belfius, Satispay, Swish, MB Way και Multibanco.
Το checkout επισημαίνει κάθε μέθοδο με βάση το αν θα ανανεωθεί αυτόματα, επομένως η επιλογή είναι ορατή πριν πληρώσετε.
Περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ στις τιμές;
Οι τιμές των πακέτων εμφανίζονται χωρίς ΦΠΑ. Ο ΦΠΑ υπολογίζεται στο ταμείο από τη χώρα σας και ο συντελεστής υπολογίζεται εκ νέου σε κάθε ανανέωση αντί να παγώνει από το πρώτο τιμολόγιο.
Οι επιχειρήσεις σε άλλη χώρα της ΕΕ μπορούν να εισάγουν έναν αριθμό ΦΠΑ και, μόλις αυτός επικυρωθεί, εφαρμόζεται η διαδικασία αντίστροφης χρέωσης. Εισαγάγετε τον αριθμό με τον κωδικό χώρας του — ένας αριθμός χωρίς αυτόν δεν μπορεί να επικυρωθεί και ο ΦΠΑ χρεώνεται κανονικά.
Θα λάβω τιμολόγιο;
Ναι. Κάθε πληρωμή — η πρώτη και κάθε ανανέωση — παράγει ένα αριθμημένο τιμολόγιο με τα στοιχεία σας, τον τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίζεται ο ΦΠΑ και την περίοδο που καλύπτει. Τα τιμολόγια φυλάσσονται στον λογαριασμό σας και μπορείτε να τα κατεβάσετε ανά πάσα στιγμή.
Τα πακέτα ανανεώνονται αυτόματα;
Μπορούν, και εξαρτάται από τη μέθοδο πληρωμής που θα επιλέξετε:
- Κάρτα, Apple Pay και PayPal αφήνουν πίσω τους μια εντολή, επομένως το πακέτο ανανεώνεται αυτόματα στο τέλος της περιόδου.
- Μοναδικές μέθοδοι — iDEAL, Bancontact, EPS, KBC, Belfius, Przelewy24 και οι υπόλοιπες — δεν μπορούν να ανανεώσουν. Πληρώνουν για την περίοδο που αγοράζετε, και αυτό είναι το τέλος.
Στο checkout αναγράφεται ποιο επιλέγετε, επομένως δεν υπάρχει λόγος να μαντέψετε αν θα γίνει ανανέωση.
Πώς μπορώ να ακυρώσω;
Από την ενότητα μελών του λογαριασμού σας. Η ακύρωση ισχύει από την τέλος της περιόδου για την οποία έχετε πληρώσει — τίποτα δεν ανακαλείται πρόωρα και οι καταχωρίσεις σας παραμένουν online μέχρι την ημερομηνία λήξης. Λαμβάνετε ένα email επιβεβαίωσης που αναφέρει αυτήν την ημερομηνία.
Εάν έχετε μια εισαγωγή ροής, αυτή σταματά όταν λήξει η συνδρομή. Η διαμόρφωσή της διατηρείται, επομένως η εκ νέου εγγραφή αργότερα δεν σημαίνει ότι θα την δημιουργήσετε ξανά.
Η πληρωμή μου απέτυχε. Και τώρα τι;
Θα λάβετε ένα email σχετικά με αυτό και η συνδρομή σας παραμένει ως έχει μέχρι να λήξει η περίοδος για την οποία έχετε ήδη πληρώσει. Δοκιμάστε ξανά από τον λογαριασμό σας. Εάν εξακολουθεί να αποτυγχάνει, επικοινωνήστε μαζί μας μέσω του φόρμα επικοινωνίας αντί να πληρώσουν δύο φορές.
Γλώσσες και μετάφραση
Ο ιστότοπος λειτουργεί στη γλώσσα σας, όπως και οι καταχωρίσεις.
Σε ποιες γλώσσες είναι διαθέσιμο το European.realestate;
Αγγλικά, Γερμανικά, Ισπανικά, Γαλλικά, Ιταλικά, Ελληνικά, Πορτογαλικά, Ολλανδικά, Σουηδικά, Λουξεμβουργιανά, Ιρλανδικά, Πολωνικά, Ουγγρικά, Βουλγαρικά, Κροατικά, Τσεχικά, Δανικά, Εσθονικά, Φινλανδικά, Λιθουανικά, Σλαβομακεδονικά, Μαλτέζικα, Νορβηγικά, Ρουμανικά, Σλοβενικά, Λετονικά, Ισλανδικά, Σερβικά, Γεωργιανά και Βοσνιακά — συνολικά 31. Η αγγλική είναι η βασική γλώσσα και κάθε σελίδα έχει μεταφρασμένη έκδοση, με σωστές ετικέτες γλώσσας για τις μηχανές αναζήτησης, ώστε η σωστή έκδοση να εμφανίζεται στον σωστό επισκέπτη.
Πώς μπορώ να αλλάξω γλώσσα;
Χρησιμοποιήστε τον επιλογέα γλώσσας στο μενού και επιλέξτε τη γλώσσα σας. Η σελίδα στην οποία βρίσκεστε εμφανίζεται σε αυτήν τη γλώσσα και παραμένει μαζί σας καθώς περιηγείστε.
Είναι μεταφρασμένες και οι καταχωρίσεις ακινήτων;
Ναι. Οι τίτλοι και οι περιγραφές των καταχωρίσεων μεταφράζονται σε κάθε γλώσσα στην οποία δημοσιεύουμε, επομένως ένα ισπανικό ακίνητο είναι αναγνώσιμο από έναν Γερμανό αγοραστή χωρίς το πρακτορείο να χρειάζεται να γράψει δέκα εκδόσεις. Το ξαναγραμμένο κείμενο αποφεύγει επίσης τις κυρώσεις για διπλό περιεχόμενο μεταξύ των γλωσσικών εκδόσεων.
Πόσο ακριβείς είναι οι μεταφράσεις;
Είναι μηχανικές μεταφράσεις. Είναι αρκετά καλές για αναζήτηση και επιλογή, και περιστασιακά κάνουν λάθος σε μια λεπτομέρεια — επαληθεύστε λοιπόν οτιδήποτε έχει σημασία, όπως την ακριβή επιφάνεια, την κατάσταση ή τι περιλαμβάνεται στην τιμή, με τον διαφημιζόμενο πριν δεσμευτείτε.
Εμπιστοσύνη, νομική υποστήριξη και
Πώς παρέχονται οι καταχωρίσεις, τι εγγυόμαστε και τι δεν εγγυόμαστε και πώς να επικοινωνήσετε μαζί μας.
Είναι επαληθευμένες οι καταχωρίσεις ακινήτων;
Οι καταχωρίσεις παρέχονται από τους διαφημιζόμενους και δημοσιεύονται όπως μας δίνονται. Δεν επισκεπτόμαστε ακίνητα, δεν ελέγχουμε τίτλους ιδιοκτησίας ούτε επιβεβαιώνουμε ότι μια τιμή, περιοχή ή κατάσταση είναι ακριβής.
Επομένως, αντιμετωπίστε μια καταχώριση ως διαφήμιση, όχι ως έκθεση επιθεώρησης. Ρωτήστε απευθείας το πρακτορείο και λάβετε τις δικές σας νομικές και τεχνικές συμβουλές πριν δεσμευτείτε σε οτιδήποτε.
Πώς μπορώ να αναφέρω μια καταχώριση ή έναν διαφημιζόμενο;
Στείλτε μας τον σύνδεσμο της καταχώρισης και τι πρόβλημα υπάρχει μέσω του φόρμα επικοινωνίαςΕξετάζουμε καταχωρίσεις που φαίνονται παραπλανητικές, διπλότυπες, ήδη πωλημένες ή δημοσιευμένες χωρίς το δικαίωμα διαφήμισής τους και τις αφαιρούμε από το δίκτυο σε περίπτωση παραβίασης των όρων.
Αγοράζετε, πουλάτε ή εκτιμάτε ακίνητα;
Όχι. Είμαστε μια πλατφόρμα καταχωρίσεων: δημοσιεύουμε διαφημίσεις για λογαριασμό πρακτορείων και ιδιωτών πωλητών. Δεν είμαστε μεσίτης ακινήτων, δεν συμμετέχουμε σε καμία πώληση ή ενοικίαση και δεν μπορούμε να διαπραγματευτούμε, να εκτιμήσουμε ή να κρατήσουμε χρήματα για λογαριασμό σας.
Πού βρίσκονται οι όροι και η πολιτική απορρήτου σας;
The όροι και προϋποθέσεις περιγράψτε τους κανόνες χρήσης της πλατφόρμας και για τη διαφήμιση σε αυτήν, και το πολιτική απορρήτου εξηγεί ποια δεδομένα συλλέγονται και πώς χρησιμοποιούνται. Και τα δύο συνδέονται στο υποσέλιδο σε κάθε σελίδα.
Ποιοι είναι οι κανόνες για το περιεχόμενο που δημοσιεύω;
Πρέπει να έχετε το νόμιμο δικαίωμα δημοσίευσης των ιδιοτήτων και του κειμένου που μας στέλνετε. Σε περίπτωση που προκύψει πρόβλημα πνευματικών δικαιωμάτων ή παραβίασης, το παραπέμπουμε στον φορέα που δημοσίευσε το περιεχόμενο. Οι πλήρεις όροι βρίσκονται στο όροι και προϋποθέσεις.
Πώς μπορώ να επικοινωνήσω μαζί σας;
Μέσω της φόρμα επικοινωνίας, η οποία είναι η ταχύτερη διαδρομή και μας παρέχει όλα όσα χρειαζόμαστε για να την εξετάσουμε. Για ερωτήσεις σχετικά με τη ροή δεδομένων και τεχνικές πληροφορίες, στείλτε email info@european.realestate και συμπεριλάβετε τη διεύθυνση URL της ροής σας, το όνομα της εταιρείας σας και μερικά από τα εμπλεκόμενα αναγνωριστικά ιδιοκτησίας.
Τα νέα της εταιρείας και της αγοράς δημοσιεύονται στην ενότητα Νέα, και τα τελευταία μας άρθρα αφορούν σελίδα διαφήμισης παράλληλα με τα πακέτα.
Δεν υπάρχει τίποτα που να ταιριάζει με αυτήν την αναζήτηση.
Δοκιμάστε μια πιο σύντομη λέξη — XML, ΦΠΑ, Προτεινόμενο, ειδοποιεί - ή Αν δεν είναι εδώ, ρωτήστε μας απευθείας.